本报讯(记者/朱健)本月13日,科龙宣布出售公司位于佛山市顺德区容桂街道办事处的7宗土地使用权,当时业界认为这一转让收益将成为科龙全年扭亏的关键。今天,科龙将正式发布公告称,上述资产出售中有一项资产已经完成,并预计将带来3600万元人民币的利润。
科龙今日的公告称,上述自行招标出售的资产中已有一项资产已经完成,公司与佛山市顺德区兆创房产有限公司于2006年11月18日签署了《土地使用权转让合同》,转让价格约为人民币1.27亿元,受让方兆创房产已于合同签订日按合同规定支付了人民币1500万元作为定金。据称,本次出售资产所得款项将主要(50%以上)用于偿还部分银行贷款,其余部分将用作公司生产经营的流动资金,具体使用比例将根据公司实际情况而定。
数据显示,科龙该项土地资产2006年7月31日的账面净值约为人民币8125.98万元,最终成交价与上述账面净值相比溢价人民币45947522.42元。科龙方面预计,扣除税费后,本次出售将实现利润约人民币3600万元。
记者发现,如果按照这样的溢价比例,科龙全部7宗土地资产预计能为公司带来5400多万元的利润。考虑到公司前三季度的累计亏损额为4756万元,科龙全年扭亏的难题很可能通过土地资产的出售迎刃而解。
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